Повестка общего собрания членов ГСПК 2025 год
Система имеет следующие преимущества:
- отсутствие брелока (не ломается, не нужно менять батарейки)
- удалённое управление
- избавление от копиров и дубликатов брелоков
- запрет доступа на территорию людей, не имеющих отношения к членам ГСПК или Арендаторам.
- отсутствие брелока (не ломается, не нужно менять батарейки)
- удалённое управление
- избавление от копиров и дубликатов брелоков
- запрет доступа на территорию людей, не имеющих отношения к членам ГСПК или Арендаторам.
Правление ГСПК «На Лесной» совместно, с Председателем Яковлевым Дмитрием Анатольевичем рассмотрев отчёт ревизионной комиссии за 2024г. Составило настоящий акт и сообщает следующее.
1.Автономная система распознавания автомобильных номеров.
Общим собранием в 2024г было поручено Правлению изучить данный вопрос, а не внедрить систему в ГСПК (из протокола собрания). В июле 2024г получив коммерческое предложение и сопоставив все плюсы и минусы системы. Правление пришло к выводу, что внедрение данной системы нецелесообразно, как с экономической точки зрения, так и с практической. Выводы Правления можно посмотреть в Приложении №1. (документы были представлены ревизионной комиссии).
2.Самовольные постройки.
В соответствии с законодательством Российской Федерации (ФЗ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Общие принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации»), только исполнительные органы муниципального образования обладают полномочиями по выявлению и регулированию незаконных строений на своей территории.
Для сноса незаконных построек, находящихся как за территорией ГСПК, так и на территории кооператива необходимо решение органов местного самоуправления, а не Правления ГСПК. После определения хозяина не капитального строения, органы власти могут применять меры административного воздействия, вплоть до принятия решение о сносе зданий, строений или других сооружений, возведенных на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей.
3.Компенсация за вывоз мусора (несоответствие в расчётах ревизионной комиссии)
Компенсация за вывоз мусора в 2024г составило 61000руб. (по данным комиссии 26500руб.)
Таким образом, потрачено с учетом компенсации 105788руб. Практически столько же сколько и в 2023г. В октябре 2024г было проведено собрание Правления (Тема: вывоз мусора с территории ГСПК) Протокол №03/24. См. Приложение №2. (документы были представлены ревизионной комиссии).
4.Пени (несоответствие в расчётах ревизионной комиссии)
За 2024г собрано Пеней на сумму 54330руб (по данным комиссии 40880руб.)
5.Система видеонаблюдения.
В 2024г установлены 5 пять видеокамер и видеорегистратор на 32 канала. Оплата обслуживания системы видеонаблюдение не увеличилась по сравнению с 2023г. Проведена глубокая модернизация оборудования. Старое оборудование пришло в негодность.
6. Шлагбаум.
Шлагбаум и ближайшие видеокамеры оборудованы системой автономного электропитания, которая позволяет работать шлагбауму более суток без электричества. Заменены вышедшие из строя датчики контроля въезда. Оплата обслуживания шлагбаума не увеличилась по сравнению с 2023г. Приобретено новое оборудование по необходимости.
7.Пожарная охрана.
Карта объекта затребована у Пожарной охраны, её уточняют ежегодно, но в ГСПК представители пожарной службы её пока не доставили.
8.Участковый.
2024г в июле месяце совместно с участковым проведен обход территории на предмет выявления нелегальных автосервисов – работа продолжается.
Участковый: Капитан полиции Куницын Вячеслав Сергеевич
Контактный телефон: 8-999-099-09-03
Телефон Дежурной части Нахабинского отдела полиции: 8-495-566-35-50; 8-495-566-06-53
Прием граждан осуществляет в Нахабинском отделе полиции по адресу: г.о. Красногорск, р.п. Нахабино, ул. Советская, д. 22 б
Дни и часы приема граждан:
вторник: 17:00-19:00
четверг: 17:00-19:00
суббота: 15:00-16:00
9. Проживания людей в гаражах.
Проведена работа о недопустимости проживания людей в гаражах. Поскольку гаражи являются нежилыми зданиями, постоянное проживание в них невозможно. Проживание в гараже — это использование земельного участка не по назначению. Согласно ст. 8.8 КоАП РФ, за это нарушение предусмотрена административная ответственность штраф до 200т.руб. на собственника гаража. Выявлять данные нарушения обязанность Участкового, как и выносить Предупреждения.
10. Отчет председателя
Отчет председателя размещён на сайте https://гспкналесной.рф/ согласно принятию дополнительных способов оповещения членов ГСПК (протокол № 02/24 от 01 марта 2024г).
11. Мосэнергосбыт
Выделенная (разрешенная) – максимальна единовременная мощность, которую потребитель может подключить к сети энергоснабжающей компании.
Выделенная мощность для ГСПК: 150 кВт.ч.
12.Смета
Смета составлена по итогам работ за 2023 – 2024г совместно с бухгалтером. Смета размещена на доску объявлений и на сайте для обсуждения 18 декабря 2024г. Утверждение сметы принимается общим собранием.
13.Ответ Правления на заявление Ревизионной комиссии от 15.07.2024г
Рассмотрев Ваше совместное заявление с Вячеславом Владимировичем Федькиным: от 15.07.2024гпод названием «Акт №2 Ревизионной комиссии по результатам выполнения Решений Общего Собрания». См Приложение №3
14. Ямочный ремонт.
Ревизионная комиссия утверждает, что ямочный ремонт не продержался месяц? Действительно после зимы появились выбоины, местами асфальтовая крошка просела, это особенность изначально проведённого ремонта дороги, без надлежащей подготовки и планировки территории. В целом ремонт сохранился.
15. Отключение электроэнергии.
Ограничение режима потребления вводится при наступлении любого из следующих обстоятельств:
· Неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате услуг по передаче электрической энергии, если это привело к образованию задолженности потребителя перед сетевой организацией. Для ГСПК задолженность свыше 1000руб/мес. с гаража.
· Выявление факта бездоговорного потребления электрической энергии.
· Возникновение (угроза возникновения) аварийных электроэнергетических режимов.
· Необходимость проведения ремонтных работ на объектах электросетевого хозяйства сетевой организации.
16. Нелегалы на территории ГСПК
Устанавливать законность нахождения иностранных граждан в боксах и на территории ГСПК не входит в компетенцию Правления и Председателя. Нелегальными мигрантами занимаются подразделение ГУВМ МВД. Мигрантов могут привлечь к административной ответственности по статье 18.8 КоАП РФ (нарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства режима пребывания в Российской Федерации). Собственник гаража, предоставивший жильё мигрантам, будет отвечать по уголовной статье 322.1 УК РФ (организация незаконной миграции).
17. Запрос по рекламе Макс – Авто бокс №168 от 01.08.2024г
Ответ Председателя см Приложение №4
18. Обязанность Ревизионной комиссии (ревизора)
Ревизионная комиссия проверяет и контролирует только финансово - хозяйственную деятельность Кооператива.
1. Отчёт не соответствует требованиям, предъявляемым к проверке хозяйственной и финансовой деятельности кооператива.
2.В отчёте дискредитируется деятельность Правления и Председателя, искажаются факты, не принимаются во внимания акты выполненных работ, принятые решения Правления и др. документы, предоставленные для проверки.
3.Ревизионная комиссия ни разу за 2023 – 2024г не обратилось к Правлению.
4.Председателем Яковлевым Д.А. 17.09.2024 получено уведомление от Ревизионной комиссии, в котором члены комиссии сообщают что, обратятся в соответствующие органы власти для решения вопросов связанных с незаконной деятельности автомастерских на территории ГСПК. Прошло шесть месяцев, какой результат обращений?
5. У Ревизионной комиссии отсутствуют полномочия для: проведения проверки деятельности Правления, выставления требований к Общему собранию, Правлению и Председателю (запрещать въезд, вводить штрафы, исключать из кооператива и т.п.).
Правление приняло решение включить в повестку общего собрания вопрос о проведении за 2025г проверки финансово – хозяйственной деятельности ГСПК «На Лесной» независимым аудитором. Аудитор (аудиторская компания) должен иметь действующий квалификационный аттестат.
1.Автономная система распознавания автомобильных номеров.
Общим собранием в 2024г было поручено Правлению изучить данный вопрос, а не внедрить систему в ГСПК (из протокола собрания). В июле 2024г получив коммерческое предложение и сопоставив все плюсы и минусы системы. Правление пришло к выводу, что внедрение данной системы нецелесообразно, как с экономической точки зрения, так и с практической. Выводы Правления можно посмотреть в Приложении №1. (документы были представлены ревизионной комиссии).
2.Самовольные постройки.
В соответствии с законодательством Российской Федерации (ФЗ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Общие принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации»), только исполнительные органы муниципального образования обладают полномочиями по выявлению и регулированию незаконных строений на своей территории.
Для сноса незаконных построек, находящихся как за территорией ГСПК, так и на территории кооператива необходимо решение органов местного самоуправления, а не Правления ГСПК. После определения хозяина не капитального строения, органы власти могут применять меры административного воздействия, вплоть до принятия решение о сносе зданий, строений или других сооружений, возведенных на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей.
3.Компенсация за вывоз мусора (несоответствие в расчётах ревизионной комиссии)
Компенсация за вывоз мусора в 2024г составило 61000руб. (по данным комиссии 26500руб.)
Таким образом, потрачено с учетом компенсации 105788руб. Практически столько же сколько и в 2023г. В октябре 2024г было проведено собрание Правления (Тема: вывоз мусора с территории ГСПК) Протокол №03/24. См. Приложение №2. (документы были представлены ревизионной комиссии).
4.Пени (несоответствие в расчётах ревизионной комиссии)
За 2024г собрано Пеней на сумму 54330руб (по данным комиссии 40880руб.)
5.Система видеонаблюдения.
В 2024г установлены 5 пять видеокамер и видеорегистратор на 32 канала. Оплата обслуживания системы видеонаблюдение не увеличилась по сравнению с 2023г. Проведена глубокая модернизация оборудования. Старое оборудование пришло в негодность.
6. Шлагбаум.
Шлагбаум и ближайшие видеокамеры оборудованы системой автономного электропитания, которая позволяет работать шлагбауму более суток без электричества. Заменены вышедшие из строя датчики контроля въезда. Оплата обслуживания шлагбаума не увеличилась по сравнению с 2023г. Приобретено новое оборудование по необходимости.
7.Пожарная охрана.
Карта объекта затребована у Пожарной охраны, её уточняют ежегодно, но в ГСПК представители пожарной службы её пока не доставили.
8.Участковый.
2024г в июле месяце совместно с участковым проведен обход территории на предмет выявления нелегальных автосервисов – работа продолжается.
Участковый: Капитан полиции Куницын Вячеслав Сергеевич
Контактный телефон: 8-999-099-09-03
Телефон Дежурной части Нахабинского отдела полиции: 8-495-566-35-50; 8-495-566-06-53
Прием граждан осуществляет в Нахабинском отделе полиции по адресу: г.о. Красногорск, р.п. Нахабино, ул. Советская, д. 22 б
Дни и часы приема граждан:
вторник: 17:00-19:00
четверг: 17:00-19:00
суббота: 15:00-16:00
9. Проживания людей в гаражах.
Проведена работа о недопустимости проживания людей в гаражах. Поскольку гаражи являются нежилыми зданиями, постоянное проживание в них невозможно. Проживание в гараже — это использование земельного участка не по назначению. Согласно ст. 8.8 КоАП РФ, за это нарушение предусмотрена административная ответственность штраф до 200т.руб. на собственника гаража. Выявлять данные нарушения обязанность Участкового, как и выносить Предупреждения.
10. Отчет председателя
Отчет председателя размещён на сайте https://гспкналесной.рф/ согласно принятию дополнительных способов оповещения членов ГСПК (протокол № 02/24 от 01 марта 2024г).
11. Мосэнергосбыт
Выделенная (разрешенная) – максимальна единовременная мощность, которую потребитель может подключить к сети энергоснабжающей компании.
Выделенная мощность для ГСПК: 150 кВт.ч.
12.Смета
Смета составлена по итогам работ за 2023 – 2024г совместно с бухгалтером. Смета размещена на доску объявлений и на сайте для обсуждения 18 декабря 2024г. Утверждение сметы принимается общим собранием.
13.Ответ Правления на заявление Ревизионной комиссии от 15.07.2024г
Рассмотрев Ваше совместное заявление с Вячеславом Владимировичем Федькиным: от 15.07.2024гпод названием «Акт №2 Ревизионной комиссии по результатам выполнения Решений Общего Собрания». См Приложение №3
14. Ямочный ремонт.
Ревизионная комиссия утверждает, что ямочный ремонт не продержался месяц? Действительно после зимы появились выбоины, местами асфальтовая крошка просела, это особенность изначально проведённого ремонта дороги, без надлежащей подготовки и планировки территории. В целом ремонт сохранился.
15. Отключение электроэнергии.
Ограничение режима потребления вводится при наступлении любого из следующих обстоятельств:
· Неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате услуг по передаче электрической энергии, если это привело к образованию задолженности потребителя перед сетевой организацией. Для ГСПК задолженность свыше 1000руб/мес. с гаража.
· Выявление факта бездоговорного потребления электрической энергии.
· Возникновение (угроза возникновения) аварийных электроэнергетических режимов.
· Необходимость проведения ремонтных работ на объектах электросетевого хозяйства сетевой организации.
16. Нелегалы на территории ГСПК
Устанавливать законность нахождения иностранных граждан в боксах и на территории ГСПК не входит в компетенцию Правления и Председателя. Нелегальными мигрантами занимаются подразделение ГУВМ МВД. Мигрантов могут привлечь к административной ответственности по статье 18.8 КоАП РФ (нарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства режима пребывания в Российской Федерации). Собственник гаража, предоставивший жильё мигрантам, будет отвечать по уголовной статье 322.1 УК РФ (организация незаконной миграции).
17. Запрос по рекламе Макс – Авто бокс №168 от 01.08.2024г
Ответ Председателя см Приложение №4
18. Обязанность Ревизионной комиссии (ревизора)
Ревизионная комиссия проверяет и контролирует только финансово - хозяйственную деятельность Кооператива.
ВЫВОДЫ
1. Отчёт не соответствует требованиям, предъявляемым к проверке хозяйственной и финансовой деятельности кооператива.
2.В отчёте дискредитируется деятельность Правления и Председателя, искажаются факты, не принимаются во внимания акты выполненных работ, принятые решения Правления и др. документы, предоставленные для проверки.
3.Ревизионная комиссия ни разу за 2023 – 2024г не обратилось к Правлению.
4.Председателем Яковлевым Д.А. 17.09.2024 получено уведомление от Ревизионной комиссии, в котором члены комиссии сообщают что, обратятся в соответствующие органы власти для решения вопросов связанных с незаконной деятельности автомастерских на территории ГСПК. Прошло шесть месяцев, какой результат обращений?
5. У Ревизионной комиссии отсутствуют полномочия для: проведения проверки деятельности Правления, выставления требований к Общему собранию, Правлению и Председателю (запрещать въезд, вводить штрафы, исключать из кооператива и т.п.).
РЕШЕНИЕ
Правление приняло решение включить в повестку общего собрания вопрос о проведении за 2025г проверки финансово – хозяйственной деятельности ГСПК «На Лесной» независимым аудитором. Аудитор (аудиторская компания) должен иметь действующий квалификационный аттестат.
Кандидат в председатели правления
1. Яковлев Дмитрий Анатольевич
Список кандидатов в члены Правления 2025
1. Гнусарев Роман Викторович
2. Басов Павел Александрович
3. Гаврилов Сергей Геннадьевич
4. Панков Алексей Александрович
5. Баринов Игорь Анатольевич
6. Сальников Андрей Николаевич
Ревизионная комиссия в прежнем составе
1. Селезнева Надежда Александровна
2. Никитин Константин Михайлович
Привлечение независимого аудитора имеющего действующий квалификационный аттестат
1. Яковлев Дмитрий Анатольевич
Список кандидатов в члены Правления 2025
1. Гнусарев Роман Викторович
2. Басов Павел Александрович
3. Гаврилов Сергей Геннадьевич
4. Панков Алексей Александрович
5. Баринов Игорь Анатольевич
6. Сальников Андрей Николаевич
Ревизионная комиссия в прежнем составе
1. Селезнева Надежда Александровна
2. Никитин Константин Михайлович
Привлечение независимого аудитора имеющего действующий квалификационный аттестат